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织金魁书风景区规划构想  

2017-10-06 20:15:55|  分类: 社会现象评说 |  标签: |举报 |字号 订阅

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织金魁书风景区规划构想

 杨运祥

 

为开发魁书旅游资源,改变魁书贫穷落后面貌,促进魁书人民走向富裕,过上小康生活,现根据魁书的自然地质地貌特点,对魁书风景区建设进行一个粗略规划。

一、魁书现有的旅游资源

  魁书是一个古地名,位于织金县板桥镇板桥河下游的魁书坝子,范围包括跃进、龙井和幸福三个行政村。魁书风景区主要在跃进村,少部分涉及龙井村和八步镇的同心村。魁书目前现成的旅游资源有:魁书大田坝、魁书河香粑车、魁书河小瀑布、天生桥躲匪洞、魁书河悬崖风光、魁书擀香民俗、碓叉岩风光等,此外还可再开发一些附生的旅游资源。预计需要投资3.26亿元。。

二、魁书可开发的旅游景点

根据魁书的自然地质地貌特点,可建成以下9个值得观赏的景点,足够游客玩一天,至少够玩半天没问题。

1、魁书河小瀑布:虽然气势没有桂果小瀑布那么宽大,但常年水量充足,白瀑如毯,水声震天,外观比桂果小瀑布漂亮多了。

2、魁书河香粑车:魁书河香粑车,分布于魁书河两岸,是许多魁书人擀香谋生的原料——香粑的制造机,但无需电力也无金属机械,,完全靠水力驱动,是一道很特殊的农村生活风景。据说魁书河香粑车曾经有50多架,数量在全县境内最多的。虽然大多数已被大水冲坏了,但是还可以恢复。

3、魁书大田坝:层层叠叠的梯田形态各异、块块相连,从魁书河与龙跃河交叉的河边寨蜿蜒而上构成魁书大田坝,一直连到三个村庄,总面积大约500亩以上,在魁书坝子形成一道壮观的风景。

4、上洞口风光:魁书东南悬崖上的秀美山峰小白岩,从山腰伸出一只脚跨过魁书河踏成一个马步踩在魁书东南角,形成了一座庞大的天生桥。天生桥有南北两个洞口,其中南洞口是魁书河入口,称为上洞口,北边是魁书河出口,称为下洞口。上洞口东边是悬崖,底部是大河(大跃进时期魁书水电站的坝基就是筑在上洞口下),只有西边是包谷地,可从桥背上走到洞口观赏周围风光。据说由此处可进入洞内顶部的洞穴,只是位置比较陡险,一般人不敢去。

5、下洞口风光:天生桥的下洞口方向比上洞口的景观多,一是躲匪洞就在下洞口东侧的悬崖上,二是下洞口西侧山腰上有路(水电站大沟坎)可进入洞内参观,三是下洞口之下的河流更险峻。

6、天生桥躲匪洞:这是一个位于悬崖绝壁上的洞中之洞,虽然无路可通,但洞口有石墙、有院门,有古人生活的遗迹。究竟古人是如何修建石墙和院门等设施、如何生活的,许多问题无法想象。

7、火把岩观景台:火把岩是魁书坝子东北面悬崖上的一座山峰,山峰的岩石状如火把,是观赏魁书坝子风光的绝佳位置。只因其位置太过陡险又没有现成的路,很少有人能上去。从观景台后山向北而下,即可观赏碓叉岩风光和夹岩河风光。

8、碓叉岩风光:碓叉岩是位于火把岩后山的一片陡峭山峰,山峰与其东南面的大山形成一个象碓叉一样的垭口,故名碓叉岩。碓叉岩形状青秀雄伟,非常漂亮,周围风景也很秀丽。

9、夹岩河风光:夹岩河是魁书河的下游,由南而来的魁书河向北蜿蜒蛇形而去,河流东西两边被高大的秀丽岩山夹着,故名夹岩河,河流两岸的风光很漂亮。

三、需要投资建设的工程项目

1、修建拦水坝和天然游泳池:在柯家湾下边河流转弯处修建一道小坝,将寡土岩脚到小瀑布之间这一段约500米长的河建成一个天然游泳池,供游客游泳。同时在沿河两岸修建河坎(道路)和栏杆。预计投资1000万元。

2、修建香粑车观赏便道:从田坝头索道台顺河岸修建一条约1.5公里长1.5米宽的便道到柯家湾,便于游客观赏香粑车。投资方只负责修通便道,香粑车(10部以上)由当地农民自己修建自己经营管理。预计投资500万元。

3、修建进入景区游览道路:从天生桥游客中心(天生桥东侧)修建一条两米宽的石板路到天生桥下洞口附近大沟坎上,其中大沟坎上部分设施为悬空木栈道,便于游客进入景区。预计投资800万元。

4、将原水电站沟坎改建成游览道路:从原水电站水池边一直到天生桥内,对原水电站沟坎进行拓宽加固和增设栏杆,并且每隔100米建一个休闲亭,便于游客安全行走。预计投资2000万元。

5、修建瀑布附近石梯:从小瀑布附近修一条两米宽的石梯到到原水电站水池边,便于游客安全上下参观。为减缓坡度,石梯必须修成“Z”之行绕山而上。预计投资800万元。

6、修建火把岩观景台:在火把岩肩部面向魁书修建一个半圆形观景台,再从河边寨半坡修建电梯上观景台,便于游客观赏魁书大田坝及魁书湖风光。预计投资1000万元。

7、修建从田坝头到火把岩下的索道:从田坝头修建一条索道到河边寨半坡上,便于游客乘电梯上火把岩观景台,索道比从田坝头步行经龙井寨到河边寨节约时间一个小时。预计投资500万元。

8、躲匪洞天梯栈道:在天生桥下洞口修建天梯栈道,即从大沟坎上修一座木桥到对面岩壁上,再从岩壁上修建z形或螺旋形木栈道去躲匪洞。预计投资1200万元。

9、修建上洞口观景台:从天生桥游客中心(天生桥东侧)修建一条石板便道到上洞口,再在上洞口修建一个观景台,便于游客进洞参观游览。预计投资300万元。

10、修建天生桥游客中心:在天生桥东侧的垭口土修建一个游客中心,用于接待从八步新场方向、板桥方向来的游客,包括建筑设施和相关设备。预计投资3000万元。

11、修建杨家寨游客中心:在杨家寨竹林脚大田修建一个游客中心,用于接待以那方向、寒坡岭方向和龙井方向的游客,包括建筑设施和相关设备。之所以要修两个游客中心,是为了避免游客走回头路,可从其中一个中心进去,一个中心出来。预计投资3000万元。

12、修建过村游览道路:修建从游客中心经大田寨水井边到田坝头索道台的游览便道,宽度三米,全石板路。预计投资2000万元。

四、其他与建设有关的投资项目

1、历史文化探源及建设费:包括聘请文化名人调查了解涉及景区的历史变化和民间传说故事及地方风俗民情,然后挖掘创作一些诗文刻在相关景点,并且在崖壁上高一些石刻。预计投资400万元。

2、旅游商品开发规划费:包括在景区附近开发出一些供游客吃、玩和住的地方,既增加游客趣味,又增加村民收入。例如规划旅游商品一条街,让村民擀香、打草鞋、编竹箩、绣花等向游客出售;规划风味小吃一条街,让村民打糍粑、搞烧烤、开农家乐等供游客享用;对需要住下来的,还需要规划一些小宾馆、台球室、OK厅等。投资方只负责规划出街道并规定房屋建设风格,具体的房屋和设施由村民自己出资修建,自己经营管理。预计投资500万元。

3、景区民风礼仪培训费:为了提高村民素质,让广大村民懂得基本的待客礼仪,养成文明好客、热情友好的良好习惯,对景区内的村民要分批进行培训教育和引导,其中对青年男女可以培训一些歌舞技巧和宣传知识。预计投资100万元。

4、景区村寨建筑美化费:主要是对景区附近几个村庄内的道路和房子等进行修缮,把不够美观、不够安全和环境卫生太差的地方处理妥当,同时在进入景区的道路两旁栽种一些竹木花草,留给游客一个舒适美观的印象。预计投资500万元。

5、建设项目开办费:包括勘察规划设计费、办理相关建设项目的立项及审批费、修建或租用临时办公场所租金、建设期间的水电费、办公费、接待费等。预计需要投资3000万元。

6、用水用电设施建设费:包括各种临时性和永久性的用水用电设施建设费、大型机械设备进场道路建设费等。预计投资3000万元。

7、征地及拆迁费:本项目涉及的拆迁户不多(不到10户),主要是建设项目占地和道路占地比较多。预计投资6000万元。

8、其他不可预料支出:包括预算误差超支费、员工伤亡治疗补偿费以及各种不可预料的损失费等。预计支出3000万元。

五、开发魁书风景区的价值意义

整个魁书风景区,总投资需要3.26亿元,三年时间即可建设完成对外开放。对投资者而言,按平均每天接待游客1000人(初期会少些,以后会越来越多)计算,每张门票100元,则每天门票收入就有10万元。每年(按360天)可收入3600万元,扣除600万元的各项费用(含水电费、维修费、税收和管理人员工资等),则平均每年可获利润3000万元,最多11年就可收回开发建设投资,11年后就是每年3000万元的净利润。

风景区的开发建设对当地村民而言,涉及拆迁的,平均每户至少有100万元的补偿,可以用50万重新修建一栋新房子,50万作为资本投资做生意。对只涉及征地而无拆迁的,可以得到几万到几十万元的征地补偿,这些钱相当于几十年的种地收入,并且没有土地的村民,可以优先安排到景区做力所能及的工作。对不涉及征地和拆迁的,可以参与景区建设获得工资,在景区建设完成后,也可以在景区规划的范围内做适合自己的生意。

对当地政府而言,在景区开发建设期间可解决几百人就业,景区开发建设完成后,仍可解决上百人就业(含景区工作人员和自主择业人员),使几个村的村民在家门口就有赚钱的事做,魁书人民脱贫致富顺理成章。同时每年还可有几十甚至上百万的税收收入。

综上所述,开发魁书风景区是一件利镇利村利民的大好事!是一件美化乡村绿色环保的一劳永逸的大好事!

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