南山秀竹
我在贵阳买的房子从去年3月收房至今已有一年，准备装修居住。本来是打算退休后再去住，但我暂时还不想退休，让这房子长期闲置，每年还得照交物业费，实在划不来。
曾经考虑过简单装修后出租，但我弟说除非是能出租五年以上，如果只租两三年就不划算。因为再简单的装修也得把水电安装好，把厨房和两个卫生间搞好，把地板安装好，把各房间的门和照明灯安装好，否则没人肯租。而完成这些事情，至少需要花五六万块钱。按出租3年计算，每年收租金2万元，三年共计收租金6万元。但实际上收不了这么多，因为很难找一次租住几年的人，很多人都是临时租几个月就退，前一家退租后也许需要闲置几月才有第二家来租，闲置期是没有房租的。何况等以后收回自己住时还要把以前的装修拆除重新装修，也许收得的租金都不够抵以前装修的费用，何况还要花钱请人拆除，淘气麻烦一阵还得不偿失，这就更划不来了。因此，就决定装修来自己住，即使暂时不能去长住，至少可以当个客栈，便于每次去贵阳玩时有个住处，不用花钱住宾馆，也不用去麻烦亲戚朋友家。
说到装修，就有许多话题可谈。例如装修规划、装修风格、装修预算，等等。装修规划方面，我不想太复杂，也不想多花钱，只求科学合理、方便适用就行；装修风格方面，我喜欢明亮一点、温馨一点的暖色调，准备搞简约化的偏中式装修；装修预算方面，我这房子不大， 除公摊后的建筑面积不到100平方，我打算花12万装修3万买些家具电器和床上用品，共计15万元。孩子听说后，说我这太简单了，至少也得花15万装修5万买其他东西，否则就会很简陋，看着不起眼会让人笑话。想想也有道理，但我实在没钱也不想多花钱，就暂时先按15万元预算吧，到时候不够再增加，只希望不要超得太多。
评论